L’Expert-Comptable des SCI
ComptaCom vous conseille sur le statut le plus adapté à votre projet. Confiez les démarches de création, d’enregistrement et de tenue comptable à des professionnels.
- Optimisez votre fiscalité
- Sécurisez votre investissement
- Gagnez du temps
Investir en SCI
- Vous avez investi ou vous allez investir dans un (des) bien(s) immobilier(s) en SCI (Société Civile Immobilière).
- Vous recherchez un expert-comptable pour vous conseiller.
- Vous désirez une solution simple pour gérer les obligations déclaratives de votre SCI.
ComptaCom vous accompagne pour l’installation ainsi que la gestion de votre SCI
Je vends mon bien
plus-value, imposition et déclarationNos experts ComptaCom accompagnent les SCI
Un expert vous épaule à chaque étape et vous propose des services adaptés :
- Conseils au choix du type de SCI et au choix du régime d’imposition,
- Constitution de la société : rédaction des statuts,
- Conseils sur la transmission.
Nous vous accompagnons de la création jusqu’à votre déclaration de revenus :
- Tenue de comptabilité : saisie des factures et des relevés bancaires,
- Établissement des documents comptables conformes à vos obligations : bilan, compte de résultat…
- Assistance aux déclarations fiscales : TVA, IR, IS, n°2042, n°2072,…
- Conseils en gestion et à l’assemblée générale de SCI.
Nous nous occupons de tout pour votre SCI !
Compta.com, logiciel pour la gestion de votre SCI
- Tableau de bord (suivi de la trésorerie, du chiffre d’affaires et des charges, comparatifs avec plusieurs biens/années),
- Saisie des factures d’achat,
- Facturation et quittances de loyers,
- Import automatique des relevés bancaires,
- Gestion de votre comptabilité en temps réel et à distance sur votre PC et sur votre smartphone.
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Calculez le rendement locatif de votre investissement
Avant d’investir dans un nouveau bien, calculez la rentabilité de votre projet et prenez la bonne décision !
- Téléchargez le fichier Excel,
- Complétez les différentes varaibles,
- Déterminez les éléments suivants :
- Rendement locatif,
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Les questions sur les SCI
Cette question étant déterminante à la création de la société, il est essentiel de consulter un expert en SCI afin de déterminer la structure la plus adaptée à votre situation.
Joignez un expert au 0810.00.90.53.
Oui, en revanche, si cela relève d’une activité habituelle et/ou si cela représente plus de 10% du chiffre d’affaires de la SCI, celle-ci est automatiquement soumise à l’impôt sur les sociétés.
Techniquement, oui, le mineur même non émancipé peut faire partie d’une société civile immobilière. Mais dans la pratique, il est déconseillé pour la raison de la responsabilités solidaire indéfinie.
Cela dépend de plusieurs facteurs :
- Selon l’usage du bien immobilier (commercial ou usage d’habitation).
- La qualité du locataire.
- L’option se fait au niveau de la SCI et par lot. Une SCI peut être assujettie à la TVA mais pas nécessairement tous les immeubles qu’elle détient.
Nous répondons à cette question avec plus de précisions selon votre situation. N’hésitez pas à nous contacter au: 0810.00.90.53
Opter pour
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Lire l'articleOptez pour l'IS ou l'IR ?
- Le point sur les deux régimes,
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