L’Expert-Comptable des SCI 2017-10-06T17:02:57+00:00

L’Expert-Comptable des SCI

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  • Vous avez investi ou vous allez investir dans un (des) bien(s) immobilier(s) en SCI (Société Civile Immobilière).
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Nos experts ComptaCom accompagnent les SCI

Un expert vous épaule à chaque étape et vous propose des services adaptés :

  • Conseils au choix du type de SCI et au choix du régime d’imposition,
  • Constitution de la société : rédaction des statuts,
  • Conseils sur la transmission.

Nous vous accompagnons de la création jusqu’à votre déclaration de revenus :

  • Tenue de comptabilité : saisie des factures et des relevés bancaires,
  • Établissement des documents comptables conformes à vos obligations :  bilan, compte de résultat…
  • Assistance aux déclarations fiscales : TVA, IR, IS, n°2042, n°2072,…
  • Conseils en gestion et à l’assemblée générale de SCI.

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Les questions sur les SCI

Cette question étant déterminante à la création de la société, il est essentiel de consulter un expert en SCI afin de déterminer la structure la plus adaptée à votre situation.
Joignez un expert au 0810.00.90.53.

La loi oblige d’avoir au moins deux associés, peu importe leur nationalité.

Oui, en revanche, si cela relève d’une activité habituelle et/ou si cela représente plus de 10% du chiffre d’affaires de la SCI, celle-ci est automatiquement soumise à l’impôt sur les sociétés.

Techniquement, oui, le mineur même non émancipé peut faire partie d’une société civile immobilière. Mais dans la pratique, il est déconseillé pour la raison de la responsabilités solidaire indéfinie.

Cela dépend de plusieurs facteurs :

  • Selon l’usage du bien immobilier (commercial ou usage d’habitation).
  • La qualité du locataire.
  • L’option se fait au niveau de la SCI et par lot. Une SCI peut être assujettie à la TVA mais pas nécessairement tous les immeubles qu’elle détient.

Nous répondons à cette question avec plus de précisions selon votre situation. N’hésitez pas à nous contacter au: 0810.00.90.53

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